€ 990.000
Villa in vendita a Riposto Catania Carruba

Rif: 2492449

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Descrizione

Proposta particolare poiché l’immobile affaccia direttamente sul mare.

La proprietà, di forma allungata, ha vertice sulla spiaggia di Praiola, su cui insiste un canneto e un rudere di circa 75 mq di antica fattura (ex palmento).

La residenza circondata da terrazzi a livello è concepita con standard per dimore a destinazione relax.

La struttura mista del fabbricato (cemento armato e murature portanti tradizionali) comporta una grande stabilità termica e quindi condizione di benessere esclusivo.

Il tetto di copertura a padiglione consente di aumentare gli ambienti con destinazione abitativa.

Il terreno circostante di 7.500 mq è coltivato ad agrumeto con anche vari alberi da frutta.

In dotazione un pozzo che dà una buona capacità idrica.

Ottimo stato di manutenzione.

Il rudere regolarmente registrato al catasto costituisce opportunità per realizzare una dimora esclusiva.

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2492449

Prezzo € 990.000

Provincia Catania

Comune Riposto

Zona Carruba

Indirizzo Via Praiola 14

Vani 6

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1985

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie commerciale	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	145 Mq	145 Mqc
Magazzino - piano terra	75 Mq	75 Mqc
Accessorie
Terreno accessorio - piano terra	7.500 Mq	7.500 Mqc
Totale		7.720 Mqc