MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA
Rif 2485399
Descrizione
In una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Pietro Toselli zona Piazza Trento, proponiamo un ampio appartamento di 190 mq circa, situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio (senza ascensore con possibilità di realizzarlo esternamente) . Questo immobile, offre un'ottima opportunità per famiglie, per chi cerca spazi generosi o per studi professionali.
L'appartamento è composto da 8 vani, tra cui 6 camere da letto, e 2 bagni, disposti su due livelli. La cucina è abitabile con un piccolo terrazzino il quale rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La mansarda di 30 mq circa, posta al piano superiore, collegata da una scala interna, aggiunge ulteriore spazio utile, perfetta per creare uno studio, una zona relax o piccola palestra personale.
Pur essendo in condizioni abitabili, l'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.
La posizione strategica, vicina al Viale XX Settembre, via Etnea e a Piazza Trento, permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre.
classe energetica G
L'appartamento è composto da 8 vani, tra cui 6 camere da letto, e 2 bagni, disposti su due livelli. La cucina è abitabile con un piccolo terrazzino il quale rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La mansarda di 30 mq circa, posta al piano superiore, collegata da una scala interna, aggiunge ulteriore spazio utile, perfetta per creare uno studio, una zona relax o piccola palestra personale.
Pur essendo in condizioni abitabili, l'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.
La posizione strategica, vicina al Viale XX Settembre, via Etnea e a Piazza Trento, permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre.
classe energetica G
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie commerciale | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 3° piano | 160 Mq | 160 Mqc |
| Accessorie | ||
| Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 3° piano | 30 Mq | 11 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 174 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2485399
Prezzo € 265.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Viale xx Settembre / P.zza Trento
Vani 8
Camere 6
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 1959
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt
Planimetrie
Photogallery
MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA
VIA MARCHESANA,3/A 95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
+39-0957021026
+39-0957921012
3388347587
VIA MARCHESANA,3/A 95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
+39-0957021026
+39-0957921012
3388347587
C.F.: FRGLCU79H25C351X
P.IVA: 03669030870
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