MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA
Rif 2517555
Descrizione
Via XX Aprile 45 – Aci Castello (CT), a soli 200 metri dal mare
Sabato 15 novembre dalle 10:00 alle 11:30 sarà possibile visitare senza appuntamento questa splendida villa indipendente con vista mare, situata in una posizione privilegiata ad Aci Castello, a pochi passi dal centro e dal Castello Normanno.
Durante l’open house sarà possibile esplorare tutti gli ambienti, le terrazze panoramiche e il giardino privato, apprezzando dal vivo l’atmosfera unica e la qualità della residenza.
DESCRIZIONE
La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
DISTRIBUZIONE INTERNA
Piano Terra
Ingresso su ampio salone doppio con camino
Cucina abitabile con accesso diretto al giardino
Bagno di servizio
Primo Piano
Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio
Secondo bagno finestrato
Terrazza a livello e balcone fronte strada
Secondo Piano (mansardato)
Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio
Ideale come zona ospiti o studio privato
Piano Semi-interrato
Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa
SPAZI ESTERNI
Giardino curato con prato inglese e area relax coperta
Zona orto di circa 150 m²
Ampia area parcheggio privata di circa 350 m²
Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina
POSIZIONE
La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare.
OPEN HOUSE
Sabato 15 novembre dalle 10:00 alle 13:30
Visita libera – prenotazione consigliata.
Sabato 15 novembre dalle 10:00 alle 11:30 sarà possibile visitare senza appuntamento questa splendida villa indipendente con vista mare, situata in una posizione privilegiata ad Aci Castello, a pochi passi dal centro e dal Castello Normanno.
Durante l’open house sarà possibile esplorare tutti gli ambienti, le terrazze panoramiche e il giardino privato, apprezzando dal vivo l’atmosfera unica e la qualità della residenza.
DESCRIZIONE
La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto. Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
DISTRIBUZIONE INTERNA
Piano Terra
Ingresso su ampio salone doppio con camino
Cucina abitabile con accesso diretto al giardino
Bagno di servizio
Primo Piano
Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio
Secondo bagno finestrato
Terrazza a livello e balcone fronte strada
Secondo Piano (mansardato)
Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio
Ideale come zona ospiti o studio privato
Piano Semi-interrato
Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa
SPAZI ESTERNI
Giardino curato con prato inglese e area relax coperta
Zona orto di circa 150 m²
Ampia area parcheggio privata di circa 350 m²
Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina
POSIZIONE
La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello. La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare.
OPEN HOUSE
Sabato 15 novembre dalle 10:00 alle 13:30
Visita libera – prenotazione consigliata.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie commerciale | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 204 Mq | 204 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - seminterrato | 75 Mq | 45 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 406 Mq | 35 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 512 Mq | 35 Mqc |
| Totale | 319 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2517555
Prezzo € 635.000
Provincia Catania
Comune Aci Castello
Indirizzo Via xx Aprile Aci Castello 45
Vani 9,5
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2008
Cucina angolo cottura
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 200 mt
Vista mare
Planimetrie
Photogallery
MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA
VIA MARCHESANA,3/A 95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
+39-0957021026
+39-0957921012
3388347587
VIA MARCHESANA,3/A 95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
+39-0957021026
+39-0957921012
3388347587
C.F.: FRGLCU79H25C351X
P.IVA: 03669030870
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