€ 155.000
Casa singola in vendita a Acireale Catania Piano Dapi

Rif: 2226903
  • 21 Foto
  • 2 Planimetrie
  • Mappa

Descrizione

Casa singola -anche divisibile in due case-in vendita a Piano d'Api frazione di Acireale provincia di Catania.
Finalmente una casa singola -sebben da ristrutturare- in vendita a Piano D'Api.

La casa si sviluppa su una superficie abitabile di mq. 156.
Essa è composta da:
-una zona living tra cui ingresso salotto e cucina soggiorno;
-un bagno con box doccia idromassaggio;
-un secondo servizio con pila;
-un ripostiglio;
-tre camere da letto di cui:
la prima camera da letto mt. 4,4 x 4,6;
la seconda camera da letto mt. 4,8 x 4 ;
e la terza camera da letto mt. 2,6 x 4.

L'immobile gode anche di:
-un giardinetto fronte strada di mq. 51;
-una corte di mq. 60 usata in parte per parcheggiare due auto;
-una terrazza sul piano primo di mq. 49;
-una seconda terrazza su un'altezza maggiore di mq. 84.

Si accede sulle terrazze attraverso una scala di ferro collocata all'esterno.

Rilevante è la posizione geografica,la quale dista :
-dalla piazza di Piano api mt. 150;
-da Mec Donald mt. 800;
-dai caselli autostradali di Acireale km.1;
-dal Duomo di Acireale km 2,9;
-da Santa Tecla km 6,1;
-dall'Etna km 34,2;
-da Catania km 16,1;
-e da Taormina km 31,1.

Ma chi vuole rimanere su Piano Api trova:
shop,liberi professionisti e punti di aggregazione.

Shop,come:
-Bottega alimentare;
-Ortofrutta;
-Tabaccheria e Ricevitoria,
-Pizzeria d'asporto;
-Materiali edili;
-Bar;
-Panificio;
-Macelleria;
-Farmacia,
-e Mobili.

Liberi professionisti, come:
-Fotografo;
-Dentista;
-Parrucchiere Uomo e Donna;
-Legali;
-Geometra e
-Architetto.

Punti di aggregazione, come:
-la piazza;
-la Chiesa;
-il Campetto.

Documentazione in sede:
-planimetrie;
-disegno urbanistico approvato dal Comune;
-visura catastale;
-APE;
-Compravendita;
-Concessione edilizia;
-Progetto;

L'immobile è vendibile
sia a soggetti con immediata liquidità economica
sia a soggetti che devono richiedere il mutuo.

Accertata con perizia tecnica del 26 Aprile 2024 che l’edificio è conforme alla Concessione edilizia in sanatoria del 23 gennaio 2014 rilasciata dal comune di Acireale, si dichiara che
successivamente alla ristrutturazione edilizia conforme alla legge che farà l'acquirente a proprie esigenze, al rilascio delle
certificazioni d’impianto, all’adeguamento dello scarico fognario e a tutte le dichiarazioni
che rendono conforme l’immobile alla normativa vigente, si potrà rilasciare la
Segnalazione Certificata di Agibilità compreso i locali con h 2,55.

Si chiede ,gentilmente già dalla prima visita di esser accompagnati da una ditta edile di propria fiducia,per apprezzare l'immobile in tutte le sue potenzialità.





Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Richiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha

Annunci simili

Vendita

Catania

Acireale - zona Pozzillo

POZZILLO, ACIREALE, Appartamento in vendita di 176 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo,   Continua ...
RiferimentoLA34
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale176
Vani4
Camere3
Bagni2
€ 128.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Appartamento in vendita di 130 Mq, Classe energetica: G, posto al piano 2° su 2, composto   Continua ...
Riferimento9283
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale130
Vani5
Camere3
Bagni1
€ 165.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Appartamento in vendita di 148 Mq, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 4°, composto   Continua ...
Riferimento7910
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale148
Vani4
Camere3
Bagni2
€ 170.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Appartamento in vendita di 125 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, posto al   Continua ...
Riferimento5432RA17795
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale125
Vani4
Camere3
Bagni1
€ 129.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Appartamento in vendita di 131 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, posto al piano   Continua ...
Riferimento5432RA62346
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale131
Vani4
Camere2
Bagni2
€ 143.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Casa singola in vendita di 136 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto   Continua ...
Riferimento9651
TipologiaCasa singola
Superficie commerciale136
Vani3
Camere2
Bagni2
€ 140.000

Dettaglio immobile

Rif 2226903
Prezzo € 155.000
Provincia Catania
Comune Acireale
Zona Piano Dapi
Indirizzo Via Apollo 3
Superficie commerciale 156 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 243,98 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1982
Ascensore no
Giardino 51 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 133 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie commerciale Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 156 Mq 156 Mqc
Giardino appartamento collegato 51 Mq 8 Mqc
Corte/Cortile 51 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 49 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 84 Mq 12 Mqc
Totale 190 Mqc

Contattaci

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha

MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA

VIA MARCHESANA,3/A
95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
C.F.: FRGLCU79H25C351X
P.IVA: 03669030870
+39-0957021026
+39-0957921012
3388347587
Condividi Linkedin Whatsapp Stampa
Stampa

Annunci simili

Vendita

Catania

Acireale - zona Pozzillo

POZZILLO, ACIREALE, Appartamento in vendita di 176 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo,   Continua ...
RiferimentoLA34
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale176
Vani4
Camere3
Bagni2
€ 128.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Appartamento in vendita di 130 Mq, Classe energetica: G, posto al piano 2° su 2, composto   Continua ...
Riferimento9283
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale130
Vani5
Camere3
Bagni1
€ 165.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Appartamento in vendita di 148 Mq, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 4°, composto   Continua ...
Riferimento7910
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale148
Vani4
Camere3
Bagni2
€ 170.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Appartamento in vendita di 125 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, posto al   Continua ...
Riferimento5432RA17795
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale125
Vani4
Camere3
Bagni1
€ 129.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Appartamento in vendita di 131 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, posto al piano   Continua ...
Riferimento5432RA62346
TipologiaAppartamento
Superficie commerciale131
Vani4
Camere2
Bagni2
€ 143.000
Vendita

Catania

Acireale

ACIREALE, Casa singola in vendita di 136 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto   Continua ...
Riferimento9651
TipologiaCasa singola
Superficie commerciale136
Vani3
Camere2
Bagni2
€ 140.000