€ 105.000
Appartamento in vendita a Aci Catena Catania

Rif: 2454871

Descrizione

Nel cuore di Aci Catena, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano.

L’ingresso si apre su un ambiente accogliente che conduce immediatamente, sulla destra, alla prima camera, perfetta come studio o stanza per gli ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo una seconda camera, ampia e luminosa, e poco più avanti, una terza camera, ideale per diverse esigenze abitative.

Sul lato sinistro del corridoio si sviluppano gli ambienti di servizio, con un bagno e una pratica lavanderia separata. Subito dopo, si accede a un’ulteriore camera, spaziosa e versatile. Questa stanza, insieme alla lavanderia, ha accesso a una veranda riservata, perfetta come spazio aggiuntivo per diverse esigenze.

A chiudere la disposizione dell’appartamento, in fondo al corridoio, si trova la grande cucina abitabile, un ambiente perfetto per chi ama la convivialità e gli spazi ben organizzati. Da qui si accede alla veranda e al balcone angolare, che garantiscono una splendida illuminazione naturale per tutta la casa. Il balcone angolare è accessibile anche dalle tre camere sulla destra, permettendo così una piacevole vista esterna da diverse angolazioni dell’appartamento.

Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto per chi desidera un posto auto privato o uno spazio extra per il deposito.

---Caratteristiche principali:
| Primo piano
| 3 camere spaziose + 1 cameretta
| Cucina abitabile in fondo all’appartamento
| 1 bagno + lavanderia separata
| Balcone angolare con accesso dalle tre camere sulla destra e dalla cucina
| Veranda accessibile dalla lavanderia e dalla camera in fondo a sinistra
| Ottima esposizione e grande luminosità
| Garage incluso

Grazie alla sua disposizione e agli ampi spazi, questa abitazione è perfetta per chi cerca comfort, luminosità e praticità in una posizione strategica.

---Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2454871
Prezzo € 105.000
Provincia Catania
Comune Aci Catena
Indirizzo Via Sicilia 21
Superficie commerciale 120 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 100 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 1977
Ascensore no
Garage 12 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 12 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie commerciale Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Box non collegato - seminterrato 12 Mq 6 Mqc
Totale 129 Mqc

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MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA

VIA MARCHESANA,3/A
95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
C.F.: FRGLCU79H25C351X
P.IVA: 03669030870
+39-0957021026
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3388347587
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