€ 55.000 Casa singola in vendita a Catania Galermo
Rif: 2483158
- 40 Foto
- 3 Planimetrie
- Mappa
Descrizione
In vendita a Catania – Casa singola mutuabile con corte, giardino e terrazzaIn via Orsa Minore 51, proponiamo in vendita una casa singola di circa 50 mq interni (72 mq catastali), libera su quattro lati, con graziosa corte privata, giardino e ampia terrazza sovrastante.
Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente
Piano terra su un unico livello
Terrazza grande quanto la casa al primo piano
Corte interna e spazio verde esclusivo di circa 270 mq
Immobile CATEGORIA CATASTALE A7 (VILLA) da ristrutturare e personalizzare
Classe energetica G
Interni:
La casa è composta da due vani, uno spazio destinato a bagno e la possibilità di realizzare una cucina in open space, ottimizzando al meglio gli ambienti interni.
Terrazza panoramica:
Estesa quanto l’abitazione, rappresenta un perfetto prolungamento della casa per vivere l’esterno in ogni stagione: colazioni all’aperto, serate con amici o momenti di relax.
Punto di forza documentale:
L’immobile è perfettamente mutuabile, in quanto catastalmente e urbanisticamente tutto è in regola.
Se su Google Maps fosse visibile un piano rialzato, questo è stato tolto per garantire la piena regolarità. La pratica di sanatoria è già stata completata e interamente pagata, e disponiamo di perizia tecnica già redatta, a garanzia della massima trasparenza.
Ideale per:
Chi cerca una soluzione indipendente in città
Investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare
Una piccola famiglia o una giovane coppia
Nota:
Invitiamo i potenziali acquirenti a visitare i luoghi di persona per apprezzare ogni dettaglio e, successivamente, sentirci telefonicamente per approfondimenti.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
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€ 45.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 2483158
Prezzo € 55.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Galermo
Indirizzo Via Orsa Minore 51
Vani 2
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 114,3 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1986
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Fronte mare
Vista mare
Consistenze
| Descrizione | Superficie commerciale | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 72 Mq | 72 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 72 Mq | 11 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 270 Mq | 9 Mqc |
| Totale | 92 Mqc | |
Contattaci
MARY IMMOBILIARE DI FRAGALA' LUCA
VIA MARCHESANA,3/A 95025 ACI SANT'ANTONIO (CT)
C.F.: FRGLCU79H25C351X
P.IVA: 03669030870
+39-0957021026
+39-0957921012
3388347587
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