€ 153.000
Negozio in vendita a Acireale Catania

Rif: 2490899

58 Foto
1 Planimetrie
Mappa

Zoom della mappa Apri con: Apple Maps Google Maps Waze

Descrizione

In vendita ad Acireale – Via Caronda 55 e 53, vicino a Piazza Garibaldi

Prezzo richiesto:

Civico 55 (75 mq + soppalco 40 mq): €153.000

Civico 53 (30 mq con pietra a vista dalle mura verticali): €60.000

Totale per entrambe le unità: €213.000

In una delle vie più caratteristiche e centrali di Acireale, proponiamo in vendita un raffinato laboratorio artigianale (C/3), ideale per un’enoteca di lusso, un atelier creativo, uno studio professionale o un salone di bellezza dallo stile distintivo.

La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende due unità indipendenti:

Civico 55 – 75 mq + soppalco 40 mq – €153.000

Uno spazio che non si abita solo, ma si vive. Luminoso, elegante e sapientemente ristrutturato su una base storica, con un design che unisce armonia tra passato e futuro.

Il soppalco e lo sviluppo verticale conferiscono respiro e libertà agli ambienti, mentre archi maestosi e un tetto a crociera creano un’atmosfera accogliente e raffinata. La rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela pronta a ospitare nuovi progetti e attività.

Perfetto per enoteche di charme, studi di architettura, showroom di design o saloni di bellezza esclusivi, dove ogni dettaglio comunica stile e identità.

Civico 53 – 30 mq opzionali – €60.000

Questa unità aggiuntiva è perfetta per chi desidera ampliare lo spazio con un tocco scenografico unico: la pietra viva che emerge dalle mura verticali cattura immediatamente lo sguardo.

Tre ambienti open space, di cui parte pavimento in pietra lavica e tetti a volta a crociera creano ambienti autentici e suggestivi, dove la tradizione siciliana incontra anche il design contemporaneo. Un luogo che si percepisce con tutti i sensi, ideale ricordiamo per un’enoteca di alto livello o un atelier creativo.

Dettagli principali:

Superficie totale: Civico 55 – 75 mq + 40 mq soppalco | Civico 53 – 30 mq opzionali

Categoria catastale: C/3 – avvio immediato di attività artigianali o professionali.
Inoltre, con un eventuale cambio d’uso a commerciale, lo spazio può ospitare attività dedicate alla vendita, garantendo così massima flessibilità e valorizzazione dell’investimento.

Spazi luminosi, versatili e personalizzabili

Posizione centrale, visibilità elevata

Possibilità di integrazione della seconda unità per un effetto scenografico unico

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazi esclusivi, eleganti e funzionali, perfetti ricordiamo per un’enoteca gourmet, uno studio creativo o un salone di lusso.

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS