€ 300.000
Negozio in vendita a Trecastagni Catania

Rif: 2524959

33 Foto
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Descrizione

Scopri il potenziale di questo straordinario locale commerciale ristrutturato, situato nel centro di Trecastagni dove ogni angolo racconta una storia di opportunità e successo!
Con una superficie complessiva di 230 mq circa suddivisi su due livelli, questo immobile è la scelta perfetta per dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali.

Immagina di accogliere i tuoi clienti in un'ampia sala con forno a pietra, ideale per creare un ambiente caldo e accogliente.
Il piano terra 150 mq circa, offre anche due comode sale, antibagno con doppio bagno, e una cucina spaziosa, pensata per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività con annesso antibagno e bagno del personale.
E non è tutto: un cortile privato di 100 mq ti permette di organizzare eventi all'aperto o semplicemente di offrire un angolo di relax ai tuoi clienti!

Scendendo al piano sottostante, troverai un giardino angolo verde di 45 mq, un'oasi di tranquillità, e un locale di sgombero, perfetto per stoccare materiali o attrezzature.
Ma le sorprese non finiscono qui!
Al piano superiore una sala di 70 mq circa con affaccio interno su un terrazzino di 45 mq ideale per cene estive o eventi esclusivi, e un bagno per i clienti.
Balconato su strada principale.

Situato su una delle strade principali, l'immobile dispone di tre ingressi, garantendo massima visibilità e accessibilità. Non perdere l’opportunità di investire in un locale con un potenziale illimitato!

L'immobile è anche in affitto!

Classe Energetica: G

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Vendita

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Trecastagni

Rif: WH23-25 Scopri il potenziale di questo straordinario locale commerciale ristrutturato, Continua ...

RiferimentoWH23-25 bis

TipologiaRistorante

Superficie commerciale230

Vani5

Bagni4

€ 300.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rent to buy si

Rif 2524959

Prezzo € 300.000

Provincia Catania

Comune Trecastagni

Indirizzo Via Francesco Crispi 171

Vani 5

Bagni 4

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m³ anno

Piano terra / 2

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ristrutturato

Consistenze

Descrizione	Superficie commerciale	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	150 Mq	150 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	80 Mq	80 Mqc
Accessorie
Esterno - piano terra	145 Mq	22 Mqc
Esterno - 1° piano	45 Mq	7 Mqc
Totale		259 Mqc